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繁荣千年,“中心”从未改变!

小小 中山房叔 2022-08-24
李太白嗜酒,酒入豪肠,七分酿成了月光,三分啸成剑气,绣口一吐就是半个盛唐。

而石岐,惯以沉默,不鸣则已,一鸣惊人,泼墨一挥就是半部中国近代史。

似乎,每一个时代,总有一颗璀璨明珠,在岁月的长河里熠熠生辉,以文字,或以建筑。

中山的城市原点,在这!


在上世纪80年代初,中山籍旅港乡亲郭德胜先生,在孙文中路上,捐建了一座占地3万多平的建筑。


这座建筑大家绝对知道,正是孙中山纪念堂,那座遥望远方的伟人像,就静立在堂前,见证着中山的沧海桑田。


*来源:网络


而铜像的脚下,就是中山一切故事的开始。

将时针拨到千年以前,南宋1154年,香山寨官陈天觉,命人将铁砂和入仁厚乡(今天石岐一带)的泥中,以“重土”选定县址。

这是关于石岐作为城市政治中心最早的记载。而到明朝时期,又新增了文化中心的定义。

嘉靖年间,知县邓迁在县署后面的仁山顶,兴建了当时香山最早的书院——仁山书院,经邦论道。自此,政治与文化的火花,交织在这片苍翠上。

*来源:中山网

1949年,南下的解放军与在五桂山坚持游击战的中山独立团,在仁山广场会师,宣布中山解放。

1983年,孙中山纪念堂落地;1988年,中山建市。

自始至终,石岐的政文中心地位,从未动摇。如今,还多了一张旅游中心的名片。

中山商业中心,缘起石岐


事实上,经济基础决定上层建筑,政治与文化中心的奠定,与石岐的经济发展密不可分。

早在明清时期,石岐凭借着与澳门的商业往来,就已成为珠三角一带重要的商业枢纽。

当时,岐江河上帆樯云集,两岸店肆林立、货物堆积如山,极尽繁华,雕琢出了中山商业核心最初的雏形。

*来源:中山日报

民国时期,一条孙文路,更是撑起了中山商业的半壁江山。


在上海,相信没有人不知道南京路,这条十里洋场上,先施、永安、大新、新新四大百货公司争奇斗艳,掀开了中国百货现代化的序幕。


殊不知,在南中国的珠江口,早有一座城市先行一步。而这一步,来自同盟会成员李怜庵。


在香山起义成功之际,这位商业大亨开设了中山第一所百货公司——汇丰百货公司,比先施(1914)还要早3年。


*来源:中山档案方志


在隔壁,孙中山也开了一家中西药局,借行医售药悄悄进行民主革命活动。


“永安侨批局”的门前,也是车水马龙,中山近8成的侨汇,都要在此交易。

再走几步,咀香园的饼铺里,飘出了一股杏仁饼的香味……

短短500多米的路上,“十八间”、“思豪大酒店”、“天妃庙”,上百家店铺云集,家家有块金字招牌。

*民国时期孙文西路


时光荏苒,改革的春风吹遍神州,汽车总站、富华酒店、国际酒店相继崛起,时至今日,石岐的商业故事,也已从孙文西路转向了大信商圈。


但始终不变的是,岁月的荣光,石岐从未缺席。


进军石岐,华发掀开全新发展格局


透过那些斑驳的墙皮,寻根溯源,可以找到中山的性格烙印,窥探这座城市的来路。


而今天,站在石岐中轴上放眼望去,岐江河淙淙流淌,两侧高楼华盖拔地而起,一张崭新的城市面孔,气象万千。

*岐江两岸

更让人惊喜的是,这座城市原点,还将因一个特殊的项目到来,而改写全新的城市格局


从珠海北上的华发,来到仁山之下,感受着这里新旧建筑背后的温度与情怀,并将自己厚积多年的成熟“造城”理念,融汇其中。

华发说,要打造出一张无与伦比的城市封面,为这座伟人故里焕新,带来一抹不一样的春意。

而这张封面,正是华发广场!


*华发广场效果图

在这座城市地标综合体身上,肩负着商业格局领航者的重任。


据悉,其自带的华发商都,体量超10万平,由六层商业裙楼组合而成,将以珠海华发商都为蓝本,立足中山城市肌理,在引进的国际一线品牌、业态、景观上,全面做出突破。

要知道,在珠海南屏,华发商都的战绩,早已列入神话系列,开业5年,几乎一直保持100%的满租率。这样一个传奇落地中山,会带来怎样的能量?

不难想象。

*华发广场效果图


同时,华发要创造全新的生活体验,刷新人居的高度!

其为业主定制了一种专属体验:一下楼,就能扎进shopping mall血拼,一到周末,就能在楼下吃饭、看电影、开趴……

这就像,每个家庭都拥有了额外的“第二客厅”。



这样的极致存在,相信在中山,还是首个。


另外,华发还要带来一道震撼的视野盛宴,打破城市想象。

项目的整体风格,聘请国际著名建筑师事务所10 design(拾稼设计)操刀,塑造出一个历史、文化、休闲、娱乐无缝交融的小宇宙,单外观就非常有看头。


*华发广场效果图


而内部,雕琢出建面约8700平的空中园林,不仅可注视一望无际的江景和美轮美奂的摩天轮,而且极目远舒,还可看到充满历史感的石岐,在眼前徐徐展开。

如此梦幻场景,相信文字都难以逐一描绘。


*华发广场园林效果图


择址一城重地,俯仰城市贵脉,重塑石岐商业格局,带来无与伦比的居住体验,如此一来,华发广场开板房,吸引超2000组客户上门,真的毫不意外。


毕竟,在邻城广州,优质的城市综合体价格,超过板块均价2万/平,也从不缺购买力。


*来源:安居客


一张恢弘的发展蓝图,已经绘就


其实,在大市放缓的背景下,华发广场的人气热度,还折射出中山人对石岐蓬勃发展的信心和底气。


的确,这座敢想、敢做的城市中心,蓝图早已绘就,恢弘的未来已近在眼前。


一方面,岐江河一河两岸加速推进,石岐范围内的河段无疑是重中之重,重点推动。


另一方面,以华发广场为圆心,7大旧改盘踞,合计地块面积超过230万方,体量惊人。



此外,岐江新城也在如火如荼推进中,480米超高层地标规划落地;省级小学、幼儿园、高端卫生医疗服务中心等三大配套,则计划今年6月底前封顶。


这些旧改、配套一旦兑现,石岐这座千年古城中心,必将发生翻天覆地的变化,更有望引领中山在湾区赛道中焕发全新生机。


可以说,读懂石岐的城市变迁,把握其未来走向,就是捉住中山爆发的风口。


而肩负重塑石岐商业格局的优质城市综合体,华发广场,就是那万里挑一的不二之选。

据悉,现在项目正热销3栋79-110平新品,推出“优+壕礼”,机会难得。

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